Die gemütliche 2-Zimmer-ETW (Wohnung Nr. 22) liegt in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäudekomplex mit integrierter Tiefgarage (Stellplatz Nr. 76 ist zugeordnet); ein Mix von zahlreichen Wohnungen und kleinen Geschäften sowie 2er neu gestalteter Cafe´s/Bistros in den Erdgeschossen; im Zenit von Bad Rothenfelde gelegen; errichtet 1981/82 in mehrgeschossiger, architektonisch gelungener massiver Bauweise; beige verklinkerte Außenwände; unterkellert und mit Bequemlichkeit durch den Fahrstuhl; herrliche Ausrichtung des großen überdachten Balkons nach Süden; die Wohnfläche beträgt ca. 78 m²; die gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss.

Ausstattung

Gas-Zentralheizung aus 2004; braune Kunststofffenster mit Isolierverglasung und beigen Rollläden aus dem Baujahr; das innenliegende Vollbad ist zu modernisieren; Fußbodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden; braune Kunstoff-Innentüren; TV-Empfang über Satellitenanlage.

Umgebung

Gute, sehr gefragte Wohn- und Geschäftslage direkt im Zentrum des beliebten Kurortes Bad Rothenfelde; in einer Tempo-30-Zone; unweit – ca. 700 m – von der bekannten Schüchtermann-Klinik; gute Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von ca. 1000 m vorhanden; u. a. auch für den täglichen Bedarf; ebenso bestehen Busanbindungen in die nähere Umgebung.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 09/2007 an eine ältere Einzelperson b.a.w. vermietet. Die mtl. Kaltmiete beträgt 400 € + 35 € für den TG-Stellplatz zuzüglich Betriebskosten von derzeit ca.190 €.

An nicht umlagefähigen Bewirtschaftungskosten sind vom Vermieter z. Zt. ca. 97 € mtl. zu entrichten.

Rufen Sie uns an, ob wir noch einen Besichtigungstermin für Sie frei haben!

Für eine beiderseitige optimale Kommunikation teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage/E-Mail Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse mit. Dafür vielen Dank im Voraus.

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