Pure Lebensqualität … pfiffige Maisonette-ETW mit Fahrstuhl + tollem Fernblick

VERKAUFT EUR   |     |   116m²    |   4 Zimmer 

Objetkbeschreibung

Freistehendes, geschmackvolles und inviduelles Mehrfamilienhaus in Melle-Ortsteil; errichtet 1998 in 2 1/2 geschossiger massiver Bauweise mit ausgebautem Spitzboden; attraktives Erscheinungsbild; rotbraune Klinkeraußenwände; Satteldach; Vollkeller; sehr individuell gestaltete und gepflegte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 116 m² Wohnfläche im Dachgeschoss und Spitzboden; windgeschützte Dachloggia nach Süden. Im Dachgeschoss befinden sich Wohn- und Essraum mit angegliederter Loggia, Flur, Küche, Vollbad, Kind/Büro, Schlafen und Gäste-WC. Im Spitzboden liegt noch ein großes Studio mit herrlichem Erker und angebundenem kleinen Abstellraum, der bereits vorbereitet ist zur Nutzung als weiteres kleines Bad/WC.

Eine Garage in Hausnähe gehört fest zur ETW. Ebenso ist ein Kellerraum vorhanden. Der gepflegte Wasch- und Trockenkeller sowie der Fahrradkeller stehen zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Gaszentralheizung der Marke Viessmann aus 1999, Warmwasserbereitung über separaten Speicher; weiße Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung und teilweise Rollläden; die Innentüren mit Buche-Beschichtung; Fußbodenbeläge in Parkett. Fliesen, Laminat, Teppichboden und Kork; Satellitenanlage. Insgesamt handelt es sich um ein sehr gepflegtes 6-Familienhaus.

Umgebung

Sehr gute und ruhige Wohnlage in einem ländlich geprägten Ortsteil von Melle; in Neuenkirchen; in einem gewachsenem Wohngebiet gelegen; Busanbindungen nach Melle und Bielefeld gegeben; Einkaufsmöglichkeiten u. a. für den täglichen Bedarf sind vorhanden. Weiterführende Schulen sind u. a. in Melle direkt. Ein Kindergarten ist vor Ort.

Sonstiges

Der Bezug der herrlichen Maisonette-Wohnung ist im April 2020 möglich!

Die Eigentumswohnung ist z. Zt. eigengenutzt und es sind mtl. an Hausgeld 331 € (Betriebs- und Bewirtschaftungskosten) zu entichten.

Fazit: Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit bequemen Fahrstuhl und super Fernblick in die Natur und auf den Teutoburger Wald. Der individuelle Zuschnitt der Wohnung – mit den Erkern und dem Studio im Spitzboden – sorgen für ein außergewöhnliches Ambiente.

Rufen Sie uns an, ob wir noch einen Besichtigungstermin für Sie frei haben! Bei einer Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Für eine beiderseitige optimale Kommunikation teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage/E-Mail Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse mit. Dafür vielen Dank im Voraus!

Angebots-ID: 1-3-213
Verfügbar ab: April
Kaufpreis: VERKAUFT EUR
Hauskosten: 331 EUR
Provision für Käufer: 5,95%
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 116 m²
Etage: 2
Etagen: 3
Baujahr: 1998
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 85 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
AufzugGarageBalkonGäste-WCKeller