Vorzeigbar mit Wohlfühl-Ambiente

165.000 EUR   |     |   83m²    |   3 Zimmer 

Objetkbeschreibung

Freistehendes verklinkertes Mehrfamilienhaus in Steinhagen in einem gewachsenen Wohnumfeld; errichtet 1992 in 2 1/2 geschossiger massiver Bauweise; attraktives Erscheinungsbild; Vollkeller, Satteldach; individuell gestaltete gemütliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Obergeschoss mit geräumiger überdachter Südwest-Loggia und herrlicher Abendsonne. Die Wohnfläche beträgt ca. 83 m². Die Wohnung besteht aus einem großen Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Loggia und Küche, Flur, Bad sowie Schlaf- und 3. Zimmer.

Ein hausnaher PKW-Stellplatz im Freien ist der Wohnung fest zugeordnet. Ebenso ein Kellerraum. Der Wasch- und Trockenkeller sowie der Fahrradkeller stehen zur allgemeinen Mitbenutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Gasetagenheizung inkl. Warmwasserbereitung der Marke Buderus aus 2015; weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Innentüren ebenfalls in weißer Beschichtung; Fußbodenbeläge in Fliesen, Teppichboden, Vinyl und Laminat; Satellitenanlage installiert. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus.

Die Werte im Energieausweis beziehen sich noch auf die Vorgänger-Therme aus 1992.

Umgebung

Gute und ruhige Wohnlage, gelegen in Steinhagen oberhalb der Bahnlinie; in einer reinen Wohnstraße; Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in akzeptabler guter Reichweite, weitere Geschäfte (u. a. Discounter) im Ortszentrum von Steinhagen; Kindergärten und sämtliche Schulen vor Ort. Busanbindung in der näheren Umgebung vorhanden.

Sonstiges

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung ist z. Zt. bis auf weiteres für 480 € kalt zuzüglich Hausgeld von 205 € vermietet.

Fazit: Geräumige ansprechende Eigentumswohnung im Obergeschoss eines 6-Familienhauses in guter ruhiger Wohnlage mit einer Loggia mit Abendsonne.

Rufen Sie uns an, ob wir noch einen Besichtigungstermin für Sie frei haben!

Für eine beiderseitige optimale Kommunikation teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage/E-Mail Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse mit. Dafür vielen Dank im Voraus!

Angebots-ID: 10-3-210
Verfügbar ab: b. a. w. vermietet
Kaufpreis: 165.000 EUR
Miete: 480 EUR 
Nebenkosten: 205 EUR
Gesamtmiete: 685 EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 83 m²
Etage: 1
Etagen: 2
Baujahr: 1992
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 112,9 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D