Ruhiges Wohnen in leichter Hanglage und fast am Waldrand…

450 EUR   |     |   69m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung:

Die helle freundliche Mietwohnung liegt in einem gepflegten und ruhigen 5-Familienhaus. Sie teilt sich in 2 Zimmer, Küche, Flur, Vollbad sowie Loggia auf. Die Wohnung verfügt über mehrere Dachschrägen, die aber keinesfalls einengend wirken, sondern eher für eine gemütliche Atmosphäre sorgen. Die Wohnfläche beträgt ca. 69 m². Ein Kellerraum ist zugeordnet.

Ausstattung:

Gaszentralheizung mit Niedertemperaturkessel aus 1993, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer; im nächsten Jahr erfolgt eine Erneuerung der Gaszentralheizung; es wurden weiße Holzfenster aus Meranti mit Isolierverglasung eingebaut; Duschbad mit weißen Objekten; weiße Holzinnentüren; Fußbodenbeläge aus PVC und Fliesen; die Wohnung erhielt eine Auffrischung; das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit den vielen Fensterelementen und dem Zugang zum herrlichen Balkon, der teilweise überdacht ist.

Lage:

Gelegen am Rande von Werther in einer sehr guten, ruhigen und grünen Umgebung. Der Teutoburger Wald ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
Nähere Einkaufsmöglichkeiten inkl. Discounter befinden sich im Zentrum von Werther. Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr (ZOB) in alle Richtungen.

Sonstige Angaben:

Die Wohnung ist ab 01.12.2022 bezugsfertig.

Fazit: Reizvolle aufgefrischte 2-Zimmer-Mietwohnung in einem kleinen 5-Familienhaus, in sehr ruhiger und grüner Wohnlage mit Blick auf den Teutoburger Wald.

Die mtl. Miete setzt sich wie folgt zusammen: 450 € Kaltmiete + 150 € Nebenkostenpauschale + 10€ für den Stellplatz im Hof = insgesamt: 610 €.

Innenbesichtigungen sind mit dem Immobilienbüro Farthmann abzustimmen.

Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus!

 

Angebots-ID: 10-8-191
Verfügbar ab: 01.12.2022
Miete: 450 EUR 
Nebenkosten: 150 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 10 EUR
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 69 m²
Etage: 1
Baujahr: 1991
Objektzustand: Gepflegt
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 115,0
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
StellplatzBalkonKellerKabel/Sat-TV


33602 Bielefeld
Deutschland