RESERVIERT! Kleine Kapitalanlage in Uninähe …

69.900 EUR   |     |   44m²    |   1 Zimmer 

Objetkbeschreibung

Gepflegtes 3-geschossiges Mehrfamilienhaus, voll unterkellert, in massiver Bauweise errichtet; Baujahr 1978; neue sehr geschmackvolle Hauseingangstür in grau; sonniges 1-Zimmer-Apartment von ca. 44 m² Wohnfläche, gelegen im Hochparterre; gemütliche West-Loggia mit Abendonne und Blick ins Grüne.

In dem auf der anderen Straßenseite liegenden Parkdeck ist in der Tiefgarage ein PKW-Stellplatz zugeordnet.

Ausstattung

Gaszentralheizung aus 1998, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer; neue weiße Kunstofffenster mit 2-fach-Verglasung und Rollläden; das Bad ist noch aus der Bauzeit und muß modernisiert werden; Bodenbeläge: Fliesen im Bad, PVC in Küche und Flur sowie Laminat in Wohnen/Schlafen; Kabelanschluss. Insgesamt ist das Apartment sehr verwohnt. Außer den Fenstern wurden keine Modernisierungen vorgenommen.

Umgebung

Gute und sehr ruhige Wohnlage am Rande eines Grüngürtels gelegen; nur ca. 1,5 km bis Uni; im beliebten Bielefelder Westen; gute Infrastruktur gegeben; Busanbindung ca. 300 m entfernt; mehrere Einkaufsmöglichkeiten im gut erreichbaren Umfeld.

Sonstiges

Das Apartment ist seit 2007 an eine Person mittleren Alters für mtl. 275 € kalt zuzügl. 30 € für den TG-Stellpatz vermietet. An mtl. Nebenkosten sind 105 € zu entrichten.

Für den Vermieter fallen z. Zt. mtl. ca. 76 € nicht umlagefähige Kosten an. Bei dem Objekt handelt es sich Erbbaurecht. Für Apartment und TG-Stellplatz fallen mtl. nur knapp 30 € Erbbauzinsen an. Diese sind in den mtl. 76 € bereits enthalten.

Rufen Sie uns an, ob wir noch einen Besichtigungstermin für Sie frei haben!

Für eine beiderseitige optimale Kommunikation teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage/E-Mail Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse mit. Dafür vielen Dank im Voraus.

Angebots-ID: 3-3-214
Verfügbar ab: b. a. w. vermietet
Kaufpreis: 69.900 EUR
Miete: 275 EUR 
Nebenkosten: 30 EUR
Provision für Käufer: 2.975€
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 44 m²
Etage: EG
Etagen: 2
Baujahr: 1978
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 103,6 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
StellplatzBalkonKeller