Preisw. Bauplatz im reizvollen Kalletal – teure Regen- u. Schmutzwasserschächte (5.000 €) schon da!

29.500,- EUR   |     |     |  

Objetkbeschreibung

Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück – gelegen in einer Baulücke – in einer sonnigen Hanglage. Das Grundstück ist ca. 17,20 m breit sowie ca. 30 m tief. Vor Ort ist dieses mit roten Eisenstangen bzw. roter Farbe am Bordstein markiert. Dieses bietet Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die hügelige Umgebung im Waldreichen Kalletal.
Der Bauplatz liegt auf einer Anhöhe und ist mit einer Grasnarbe bedeckt. Durch die gegebene Hanglage wäre ein möglicher Keller zur Straße ebenerdig begehbar und u. a. auch als integrierte Garage nutzbar!

Umgebung

Gute und ruhige Wohnlage mit reizvoller Aussicht im idyllischem Kalletal; in Natur verbundener Lage mit viel frischer Luft; gelegen in der kleinen Ortschaft Harkemissen; in einer attraktiven Hanglage am Rande einer gewachsenen Siedlung; z. Zt. entstehen vor Ort weitere Neubauten mit jungen Familien; Busanbindung in der Nähe vorhanden; diverse Einkaufsmöglichkeiten u. a. für den täglichen Bedarf (auch Discounter) im ca. 3 km entfernten Kalletal-Hohenhausen gegeben.

Sonstiges

Das Grundstück ist bebaubar nach § 34 BauGB (Art und Maß der baulichen Nutzung in Anlehnung an die vorhandene Bebauung im direkten Umfeld); es ist voll erschlossen (die Anschlüsse liegen in der Straße). Der Schmutz- und Regenwasserkanal im Gesamtwert von ca. 5.000 € (2 Schächte) sind bereits auf dem Grundstück vorhanden. Eine sofortige Bebauung ist möglich.
Fazit: Kleines preiswertes bezahlbares Grundstück in herrlicher Landschaft mit viel Potenzial durch die gegebene Hanglage!
Besichtigungstermine sind mit dem Immobilienbüro abzustimmen! Da wir gegenüber dem Eigentümer zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet sind, teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus!

Angebots-ID: 6-6-122
Kaufpreis: 29.500,- EUR
Provision für Käufer: 3,57
Grundstücksfläche: 516 m²

32689 Kalletal