Das Mee(h)r erleben … es ist Liebe

2.890.000,- EUR   |     |   438m²    |   7 Zimmer 

Objetkbeschreibung

Diese im faszinierenden mallorquinischen Baustil errichtete Architekten-Villa in Bestlage wurde 2018 fertiggestellt und liegt in der Region Capdepera in Canyamel. Das rund 1.000 m² große sonnige Grundstück in idealer Hanglage ist pflegeleicht angelegt. Es bietet eine herrliche beeindruckende Aussicht auf das offene Meer und auf die fantastische Badebucht von Canyamel.

Die Freizeitimmobilie im Landhausstil mit seiner Wohnfläche von ca. 438 m² erstreckt sich auf 4 Ebenen mit absolut Wohlfühl-Ambiente.

Auf der Hauptebene, dem Erdgeschoss, befindet sich ein riesiger offener Wohn-/Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche und Kochinsel. Klappbare Panoramaschiebetüren öffnen den Ausgang zum herrlichen überdachten Freisitz mit dem unverbaubaren romantischen Blick auf das Mittelmeer.

Diese durchdacht konzipierte Immobilie verfügt im 1. Obergeschoss über 2 hochwertig ausgestattete Schlafzimmer mit Bad en-suite. Diese haben direkten Zugang zur phänomenalen Dachterrasse mit dem einzigartige Meerblick ohne Ende.

Im 2. Obergeschoss – gleichzeitig üppiger Eingangsbereich des Gebäudes – befindet sich ein Alround-Room zur individuellen Nutzung. Von dieser Ebene gelangen Sie äußerst bequem per gläsernem vakuumgesteuerten Aufzug in die diversen Geschosse der traumhaften Villa.

Im Untergeschoss gibt es ein komplettes Gäste-Appartment mit autarkem Zugang von außen.

Als Blickfang dient der ovale Infinity-Pool mit cooler abendlicher Beleuchtung und einem kleinen Wasserfall.

Ausstattung

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Link zum vollständigen virtuellen Rundgang kann hier beantragt werden: https://3d.farthmann-immo.de/K2L9b0K6/
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Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe als Fußbodenheizung. Alle Schlafräume sind zusätzlich an der Klimaanlage (Kalt-/Warmfunktion) angeschlossen. Für wohlige Wärme sorgt u. a. in der kälteren Jahreszeit im großzügigen Wohn-/Essraum ein Kaminofen. Über die Satellitenanlage empfangen Sie eine Vielzahl internationaler Fernsehsender. Doppelverglaste Holzfenster mit stilvollen Klappläden geben dem Gebäude einen zusätzlichen Charme.

Für die Nachhaltigkeit der Nutzung ist bereits gesorgt. Neben dem Fahrstuhl innerhalb des Gebäudes gibt es Outdoor noch einen weiteren mit dem Schwerpunkt für Gepäck usw. Das bedeutet für Sie Lebensqualität auf hohen Niveau.

Der erforderliche Energieausweis ist in Vorbereitung.

Umgebung

Im Sommer 2016 wurde oberhalb des etablierten Golfplatzes von Canyamel das Luxushotel der internationalen Kette Park Hyatt als 5-Sterne-Hotel eröffnet. Es gibt dem kleinen verträumten Ort eine enorme Wertsteigerung.

Auch wenn es im ersten Moment nicht so ausschaut, liegt die Villa absolut im Verborgenem. Sowohl von der Straße als auch vom Meer ist sie fast nicht zu erkennen. Die Natur (Bewuchs) hat ihr übriges dazu beigetragen. Anonym zu entspannen und zu urlauben ist definitiv gegeben.

Von der sehr ruhig gelegenen Villa erreichen Sie in ein paar Minuten das erholsame Meer. Umliegende Restaurants sowie kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf sind sowohl zu Fuß (ca. 10 Minuten) als auch nach kurzer Fahrzeit bequem zu erreichen.

Canyamel selbst ist bisher vom großen Tourismus verschont geblieben. Dort finden Sie einen traumhaften familienfreundlichen Sandstrand. Auch ein Besuch in der Coves d’Arta (Höhle von Arta) ist äußerst lohnenswert.

Sonstiges

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Link zum vollständigen virtuellen Rundgang kann hier beantragt werden: https://3d.farthmann-immo.de/K2L9b0K6/
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Das äußerst repräsentative nach Süden ausgerichtete Anwesen kann nach Absprache übernommen werden.

Provisionsfrei für den Käufer!

Fazit:
Eine optimal durchdachtete Neubau-Villa mit pfiffigen Raffinessen und viel Bequemlichkeit. Mit dem grandiosen Meerblick, dem Flair der genutzten Hanglage und dem Ambiente des stilvollen Interieuers, geniessen Sie ein außergewöhnliches Urlaubs-Domizil. Dazu kommen Planschen im Pool sowie grenzenlose Freiheit im nahen Mittelmeer.

Sie finden entspannte Ruhe und Abwechslung durch vorbeifahrende Boote. Urlaub geniessen im Verborgenen und unerkannt und anonym vor der Öffentlichkeit. Dieses alles ist absolute hohe Lebensqualität!

Rufen Sie uns an, ob wir noch einen Besichtigungstermin für Sie frei haben!

Unser digitales Bonbon:
Wir haben umfangreiches Fotomaterial vorliegen. Das Highlight ist unsere umfassende 3-D-Visualisierung. Hier können Sie im Vorfeld bereits das Innere des Hauses auf bequeme und entspannte Weise kennenlernen. Ein unglaublich beeindruckender Drohnenflug wird Sie flashen.

Für eine beiderseitige optimale Kommunikation teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage/E-Mail Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Dafür vielen Dank im Voraus!

Angebots-ID: 10-1-226
Kaufpreis: 2.890.000,- EUR
Provision für Käufer: Nein
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 438 m²
Gesamtfläche: 1.005 m²
Etage: 4
Baujahr: 2018
Objektzustand: Neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung
Stellplatz

07589, Capdepera / Canyamel
Spanien