Kleines versteckt gelegenes Paradies in Kirchdornberg …

259.000 EUR   |     |   106m²    |   3 Zimmer 

Objetkbeschreibung

Kleine urige DHH, 1956 erfolgte der Umbau eines Stallanbaus zu einer Wohnung; 1966 Erweiterung der vorhandenen Wohnfläche, errichtet in 1 1/2 geschossiger massiver Bauweise, Teilkeller, Satteldach, nachträgliche Verklinkerung in 1990; 1970 wurde die Einzelgarage an der Grundstücksgrenze gebaut; insgesamt beträgt die Wohnfläche der 3-Zimmer-Wohnung ca. 106 m² inkl.anteilig der herrlichen nach Südwesten ausgerichteten sonnigen Dachterrasse; die Grundstücksgröße ist 328 m².

Ausstattung

Oel-Zentralheizung der Marke Buderus, Bj. 2003, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer, verschiedene Fensterarten mit Isolierverglasung verschiedener Baujahre, Rollläden; Fußbodenbeläge in Vinyl, Fliesen und Teppichboden; teilweise Holzvertäfelungen; Satellitenanlage.

Umgebung

Gelegen in einer guten ruhigen gewachsenen Wohnlage vom Bielefelder Stadtteil Kirchdornberg; einige Einkaufsmöglichkeiten u. a. Discounter für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden; im Zentrum von Bielefeld gibt es sämtliche Schulen, Grundschule sowie mehrere Kindergärten vor Ort; sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen, u. a. auch zur Autobahn A33, gegeben.

Sonstiges

Die kleine DHH ist unbewohnt. Eine Übernahme des Objektes ist nach Absprache möglich.

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Angebots-ID: 7-1-237
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 259.000 EUR
Provision für Käufer: 4,64 %
Provision für Verkäufer: 3,48%
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 106 m²
Grundstücksfläche: 328 m²
Baujahr: 1956
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 343 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2003
GarageGartenBalkonGäste-WCKeller