Klein aber mein…

VERKAUFT EUR   |     |   80 m²    |   4 Zimmer 

Objektbeschreibung

Schnuckeliges Reihenmittelhaus in 2 – geschossiger massiver Bauweise mit Vollkeller und Satteldach; die Außenwände sind fast komplett verklinkert; errichtet wurde es in 1965 und letztmalig 2015 teilmodernisiert; ca. 80 m² Wohnfläche; 4 Zimmer verteilt auf EG und OG; der Spitzboden fungiert als zusätzliche Abstellfläche und ist über eine Einschubtreppe zu erreichen; ein Ausbau als Wohnfläche ist aufgrund der zu geringen Höhe nicht möglich; die Grundstücksgröße inkl. anteiliger Wegerechte beträgt ca. 257 m².

Ausstattung

Gas-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung der Marke Buderus, Bj. 2000; weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden aus 1984; das EG verfügt über ein Gäste-WC; Fußbodenbeläge in Fliesen und Laminat; die Decke im Wohnzimmer ist mit einer Holzvertäfelung versehen; Satellitenanlage; vom Keller führt eine Außentreppe in den Garten.

Umgebung

Gute und ruhige Wohnlage in einem gewachsenem Wohngebiet in Borgholzhausen; nur ca. 700 m bis zum Zentrum von „Pium“; Busanbindung in optimaler Reichweite gegeben; gute Anbindung u. a. nach Bielefeld; diverse Einkaufsmöglichkeiten u. a. für den täglichen Bedarf/Discounter sind vor Ort. Mehrere Kindergärten und Grundschule sowie Gesamtschule gibt es in Borgholzhausen.

Sonstiges

Das Wohnhaus wird zum 1. Januar 2022 frei!

Bei einer Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Rufen Sie uns an, wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen!

Für eine beiderseitige optimale Kommunikation teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage/E-Mail Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse mit. Dafür vielen Dank im Voraus.

Angebots-ID: 10-1-247
Verfügbar ab: 01.01.22
Kaufpreis: VERKAUFT EUR
Provision für Käufer: 3,57 %
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 80 m²
Grundstücksfläche: 257 m²
Etagen: 2
Baujahr: 1965
Objektzustand: Modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 276kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Garten