Großzügiges Wohnen mit Fahrstuhl und “Urlaubs-Feeling” am Obersee

227.000,00 EUR   |     |   97,00m²    |   4,5 Zimmer 

Objektbeschreibung

Mehrgeschossige massive Bauweise aus 1974, die Außenwände sind mit Eternit-Verkleidung versehen, voll unterkellert; überdachte nach Osten und Süden ausgerichtete Loggia mit Markise und herrlichem Ausblick ins Grüne; die Wohnung besteht außerdem aus einem großen Wohnraum mit angrenzendem üppigen Flur, der teilweise als Essplatz (1/2 Zimmer) genutzt werden kann, Schlafen, 2 Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC sowie ein ungewöhnlich großer Abstellraum; insgesamt sind es 97 m² Wohnfläche; ein Fahrstuhl ist vorhanden. Zur Wohnung gehört auch eine Einzel-Garage. Ein Kellerraum ist zugeordnet.

Ausstattung

Gaszentralheizung aus 1998, Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer; braune Hartholzfenster mit Isolierverglasung; das Bad und das Gäste-WC sind noch aus der Bauzeit des Wohnhauses; braune Innentüren; Bodenbeläge aus Fliesen und Teppichboden; Kabelanschluss. Es handelt sich um eine großzügige gemütliche Wohnung, die sehnsüchtig auf eine Modernisierung wartet! Die gesamte Wohnanlage macht einen äußerst gepflegten Eindruck.

Umgebung

Gute Wohnlage im gefragten Bielefelder Ortsteil Schildesche; ca. 200 m entfernt vom Obersee gelegen; sehr gute Infrastruktur mit Busanbindung in der Nähe; mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Discounter) in angenehmer Reichweite sowie ein Grüngürtel, der direkt an das Grundstück der Wohnanlage angrenzt.

Sonstiges

Frei ab sofort!

Das mtl. Hausgeld beträgt rd. 400 €.

Was bietet mir diese Eigentumswohnung?

– gelegen unmittelbar am Obersee
– mit Blick nach 2 Seiten ins Grüne
– nachhaltig bequem mit Fahrstuhl
– Wohnen im äußerst beliebten Stadtteil Schildesche
– keine Kompromisse … durch anstehende Renovierung freie Wahl der Ausstattung
– Schutz für´s Auto in Garage
– geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung
– hoher Freitzeit-Faktor am Stausee
– Top-Standort für sportliche Aktivitäten
– überdachte Loggia bietet Schutz bei schlechtem Wetter
– großer Abstellraum bietet viel Platz und erspart den Gang in den Keller

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Angebots-ID: 6-3-220
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 227.000,00 EUR
Hauskosten: 400 EUR
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 97,00 m²
Etage: 4
Baujahr: 1974
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): 124,50
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1998