Geräumiger Bungalow in zentraler Lage nahe Fritz-Reuter-Straße

Objektbeschreibung:

Dieses Haus bietet Ihnen viel Platz für Familie, Arbeiten und Freizeit. Die Raumaufteilung ist sowohl senioren- als auch familienfreundlich. Ein großes, nach Westen ausgerichtete Eigentums-Grundstück (über 1.200 m²groß) spricht für eine seltene Gelegenheit in Cloppenburg.
Das Haus wurde 1974 mit Verblendmauerwerk als Flachdach-Bungalow errichtet und 2016 mit einem typischen Walmdach mit Pfanneneindeckung aufgestockt. Das Gebäude verfügt über natürliche Holzrahmenfenster mit Isolierverglasung. Die Beheizung der Räume erfolgt durch eine Gas-Zentral-Heizung, die Wärmeverteilung über Rippen- bzw. Flächenheizkörper.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich, eine Küche mit angegliedertem Hauswirtschaftsraum (und Durchgang zur Garage), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (oder Arbeits-/Gäste-Zimmer) und ein zeitloses Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Weiterhin sind die 3 Räume im Souterrain wohnraumartig ausgebaut und werden mit einem eigenen Badezimmer ergänzt. Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt 137 m², die Nutzfläche im Souterrain etwa 50 m².

Sonstiges:

Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet reichlich Abstellfläche, die durch den Hauswirtschaftsraum erreichbare Garage ein „Zuhause“ für Ihr Auto. Aktuell ist die Immobilie vermietet. Der Energieausweis ist in Vorbereitung. Aus Diskretionsgründen können hier nur wenige Fotos veröffentlicht werden. Eine Besichtigung lohnt sich.

Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt in gemeinschaftlicher Tätigkeit der Kollegenfirma Hartwig von Garrel GmbH & Co. KG, ansässig in Friesoythe sowie in Bad Rothenfelde. Dadurch entstehen der Käuferpartei keine zusätzlichen Kosten.

Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Anschrift und gerne Telefonnummer an, damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.