Frisch modernisierte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Dachterrasse im familiären 2-Familienhaus in Brake

365,00 EUR   |     |   57,00m²    |   2 Zimmer 

Objektbeschreibung

Kleines 2-Familienhaus aus 1937 mit späterem Anbau einer 3. Wohnung, jedoch mit separatem Zugang; errichtet in 1 1/2 – geschossiger massiver Bauweise; insgesamt umfangreich saniert und die DG-Wohnung in 2020/21 umfassend modernisiert; bis in die heutige Zeit wurde immer laufend weiter teilmodernisiert; die helle freundliche 2-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im kompletten Dachgeschoss; bestehend aus 2 Zimmer, Flur, kleinem Flur, Bad, kleiner Küche und sonniger Dachterasse; Außenwände in Putz; voll unterkellert; Walmdach mit 2 Gauben; die große Dachterrasse ist nach Süden und Südwesten ausgerichtet; die zu mietende Wohnfläche beträgt ca. 57 m².

Ausstattung

Ölzentralheizung mit separatem Warmwasserspeicher, Baujahr 1993, Marke Buderus, weiße Kunstofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden; Bad mit weißen Objekten; Küche mit neuem pfiffigen Fliesenspiegel; ebenso neue Fußböden aus Fliesen und Laminat; weiße moderne Innentüren; Satellitenanlage.

Umgebung

Gute Wohnlage mit Blick ins Grüne; im Bielefelder Ortsteil Brake gelegen, Richtung Schildesche; gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in angenehmer Reichweite vor Ort (u. a. Discounter); gelegen in einer älteren Wohnsiedlung; sehr gute Verkehrswege in alle Richtungen insbesondere zur BI-Innenstadt. Busanbindung zur Bielefelder Innenstadt in ca. 300 m Entfernung. Der beliebte Obersee in Schildesche ist fußläufig in ca. 25 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die schnuckelige Wohnung kann ab dem 01.07.2021 angemietet werden. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Freien sind der Wohnung zugeordnet.

Ideale Wohnung für 1 Person. Vermieter ist ein älteres Ehepaar, das im EG wohnt.

Wichtiger Hinweis: Gesucht wird ein ruhiger Mieter mittleren oder älteren Jahrgangs, männlich oder weiblich, wo das Miteinander passen muss. Einwandfreie Bonität wird erwartet (positive Schufa, eigenes Einkommen …) und ist entsprechend nachzuweisen.

Neben der mtl. Kaltmiete von 365 € + 10 € für den PKW-Stellplatz im Freien sind 120 € Nebenkosten inkl. Heizkosten pauschal zu entrichten. .

Innenbesichtigungen sind nur mit dem Immobilienbüro Farthmann abzustimmen. Bei der Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation von großem Vorteil.

Angebots-ID: 6-8-183
Verfügbar ab: 01.07.2021
Miete: 365,00 EUR 
Nebenkosten: 120,00 EUR
Gesamtmiete: 495,00 EUR
Kaution: 750,00
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 57,00 m²
Etage: 2
Etagen: 2
Baujahr: 1937
Letzte Renovierung: 2021
Objektzustand: modernisiert
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 119,80 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
StellplatzBalkonKabel/Sat-TV