Ein Spielparadies für Kinder … großes 1-2 Fam.Haus mit üppigem Garten + Wintergarten + Do-Garage

325.000,00 EUR   |     |   172,00m²    |   6 Zimmer 
Hausansicht vom Garten aus Hausansicht vom Garten aus Küche

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein freistehendes 1 – (2) Familienhaus in 1 1/2-geschossiger massiver Bauweise; das Ursprungshaus wurde im Jahr 1938 mit einem Stallanbau errichet; 1976 ist dieser Anbau aufgestockt und komplett zu Wohnfläche umgebaut worden; dadurch entstand über die gesamte Hauslänge auch ein größerer Spitzboden als Abstellfläche; das Wohngebäude ist nur teilunterkellert; der Altbau wurde zu dem Zeitpunkt ebenfalls teilmodernisiert; die Immobilie hat ein Satteldach mit 2 Gauben und die Außenwände sind mit Putz versehen, wobei ein kleiner Teil im und am Wintergarten verklinkert worden ist. Durch die baulichen gravierenden Veränderungen stieg die Gesamtwohnfläche nunmehr auf großzügige 172 m², verteilt u. a. auf 6 Zimmer, davon 4 Schlafräume im Dachgeschoss. Die Doppelgarage mit Trennwand kam im Jahr 1976 hinzu, Der beheizte attraktive Wintergarten wurde 1998 angebaut. Das große Grundstück bietet mit seinen insgesamt 1.048 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Kinder träumen gern vom Trampolin und Aussenpool im Sommer. All dieses lässt sich hier wunderbar verwirklichen.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung der Marke Brötje aus 1991; weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden (die Kästen sind isoliert worden); 2 neuere Haustüren wurden eingebaut; das EG verfügt über ein neues geschmackvolles Duschbad sowie ein älteres Gäste-WC; im DG gibt es ebenfalls eine neues ansprechendes Duschbad; Fußbodenbeläge in Fliesen, Laminat, Kork, PVC und Teppichboden; Kabelanschluss ist vorhanden.

Umgebung

Gute und ruhige Wohnlage in einem gewachsenem beliebten Wohngebiet in Dissen; nur ca, 700 m bis zum Zentrum; diverse Einkaufsmöglichkeiten u. a. für den täglichen Bedarf/Discounter sind vor Ort; Busanbindung in ca. 300 m Reichweite; gute Anbindung an die A33 u. a. nach Osnabrück bzw. Bielefeld; mehrere Kindergärten und Grundschule sowie Gesamtschule vor Ort.

Sonstiges

Die reizvolle Immobilie wird nach Absprache frei!

Bei einer Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Rufen Sie uns an, wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen!

Für eine beiderseitige optimale Kommunikation teilen Sie uns bitte in Ihrer Anfrage/E-Mail Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer sowie E-Mail-Adresse mit. Denken Sie bitte daran, dass unter bestimmten Umständen E-Mails auch im sog. Spam-Ordner landen könnten. Schauen Sie deshalb während unserer Kommunikation auch immer hier nach! Dafür vielen Dank im Voraus.

Angebots-ID: 7-1-246
Verfügbar ab: Nach Absprache
Kaufpreis: 325.000,00 EUR
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 172,00 m²
Grundstücksfläche: 1048,00 m²
Baujahr: 1938
Objektzustand: Gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): 279,30
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
GarageGartenTerrasse