Eigennutzung o. Kapitalanlage! Vermietete kleine 2-Zimmer-ETW inkl. Loggia/günstige Nebenkosten!

75.000 EUR   |     |   50m²    |   2 Zimmer 

Objetkbeschreibung

Reizvolles, 3-geschossiges und gepfleges Mehrfamilienhaus mit 2 überdachten Hauseingängen; in massiver Bauweise 1982 errichtet; beige Klinkerfassaden und Flachdach; vollunterkellert; es handelt sich um eine helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss; mit kleiner gemütlichen überdachten West-Loggia; herrliche Abendsonne. Die Wohnfläche beträgt ca. 50 m². Die Wohnung besteht aus Wohn-/Esszimmer mit angrenzender Loggia und separater Küche. Neben Elternschlafzimmer stehen ein Flur und ein Duschbad zur Verfügung.

Ein hausnaher PKW-Stellplatz im Freien ist der Wohnung fest zugeordnet. Ebenso ein Kellerraum.

 

Ausstattung

Fernwärmeheizung, separate Warmwasserbereitung; braune Meranti.Holzfenster mit Isolierverglasung aus dem Baujahr; blau gefliestes und gepflegtes Duschbad mit weißen Objekten; braune Innentüren; Fußbodenbeläge aus Fliesen, Parkett und PVC; Satellitenlage.

Umgebung

Gute Wohnlage in optimaler Reichweite zum Steinhagener Ortskern; in der Nähe eines kleinen Grüngürtels gelegen; sehr gute Busanbindung nach Bielefeld in ca. 500 m Entfernung vorhanden; mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Discounter) im näheren Umfeld gegeben.

Sonstiges

Die Wohnung ist seit 2003 an eine Einzelperson b.a.w. vermietet!

Die mtl. Kaltmiete beträgt 285 € kalt + 108 € Betriebskosten. Auf den Eigentümer entallen nur ca. mtl. 24 € Bewirtschaftungskosten. Die Wohnung profitiert durch die mittige Lage und hat daher günstige Heizkosten.

Fazit: Kleinere schnuckelige Wohnung für 1 Person. Dazu ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz im Freien und gute bequeme Verkehrsanbindungen.

Innenbesichtigungen sind über das Immobilienbüro Farthmann abzustimmen!

Teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus!

Angebots-ID: 2-3-203
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 75.000 EUR
Provision für Käufer: 4,76 %
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 50 m²
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme
Balkon