Bequemlichkeit pur + alles um die Ecke! Stadtbahn, Bus, Einkaufen, Grüngürtel, umfangreicher Service

242.000 EUR   |     |   93m²    |   3 Zimmer 

Objektbeschreibung

Mehrgeschossige sowie architektonisch attraktive und massive Bauweise, Bj. ca. 1984, Vollwärmeputz, unterkellert (teilweise auch wohnwirtschaftlich genutzt), überdachte Loggia mit Abendsonne und kleinem Außenabstellraum, Fahrstuhl für 4-Personen. Zur Wohnanlage gehört eine Tiefgarage, dort ist ein Stellplatz fest zugeordnet. Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche besteht aus Wohnen mit Essen, Küche, Schlafen, Kind, Vollbad, Duschbad, Flur, ein kleiner Abstellraum sowie einer größeren West-Loggia mit Außenabstellraum und herrlichem Ausblick u. a. ins Grüne und einer weiteren Ost-Loggia mit motivierender Morgensonne. Sie liegt im 3. Obergeschoss und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Ein Kellerraum ist zugeordnet.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; braune Hartholzfenster mit Isolierverglasung und Rollläden; weiß gefliestes Vollbad sowie Duschbad, jeweils auch mit weißen Objekten; weiße Innentüren; Bodenbeläge aus Stab-Parkett (müßte komplett einmal geschliffen und neu versiegelt werden) und Fliesen in den Nasszellen und in der Küche. 2 angenehme überdachte Loggien und ein modernisierter Fahrstuhl sind vorhanden; Kabelanschluss. Es handelt sich um eine reizvolle und beeindruckende Wohnung in einer gepflegten Wohnanlage! Alle Außenwände der Wohnanlage wurden vor ein paar Jahren komplett neu gestrichen.

Umgebung

Sehr gute und ruhige Wohnlage im sehr beliebten Bielefelder Ortsteil Schildesche mit absoluter Top-Infrastruktur; in der Nähe der Gesamtschule; Stadtbahnanschluss zur Bielefelder City in nur ca. 500 m Entfernung; Busanbindung nur ca. 200 m entfernt; 2 Top-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Discounter) in bequemer Reichweite sowie ein Grüngürtel in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Frei ab sofort!

Das bisherige mtl. Hausgeld beträgt ca. 412 €. Nutzer war ein alter Herr, der Wärme über alles liebte (erhöhte Heizkosten).

Fazit: Sehr ansprechende und individuelle 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick vom 3. OG in einer attraktiven Wohnanlage und in ruhiger Wohnlage. Bequemlichkeit pur durch Service rund um die Wohnung u. a. durch Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst. Durch die perfekte Infrastruktur ist ein Leben (fast) ohne PKW möglich.

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Angebots-ID: 11-3-229
Verfügbar ab: ab sofort
Kaufpreis: 242.000 EUR
Hauskosten: 412 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 93 m²
Etage: 3
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): 118,60
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 2001
AufzugStellplatzBalkonGäste-WCKellerAbstellraumKabel/Sat-TV

Bielefeld