Viel Platz bietet dieses sehr gepflegte und ruhig gelegene 1-2 Familienhaus mit Garage + 6 Zimmer!

Verkauft EUR   |     |   154,00m²    |   6,00 Zimmer 

Objetkbeschreibung

Viel Platz bietet dieses sehr gepflegte und ruhig gelegene 1 – 2 Familienhaus mit Garage und 6 Zimmer, davon 4 Schlafräume; die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 154 m²; errichtet wurde das Wohnhaus in 1984 in 1 1/2 geschossiger massiver Bauweise mit einem Satteldach; die Garage entstand 1985; es ist voll unterkellert und verklinkert (Aufbau Außenwand: innen Hebelgasbeton 25 cm, 4 cm Glas-/Steinwolle + Luftschicht sowie 11 cm Klinkerstein); pro Etage gibt es eine Naßzelle (kleines Duschbad im KG, geschmackvoll modernisiertes Duschbad im EG in 2016 sowie ein Vollbad im DG).

Das Grundstück hat eine Fläche von insgesamt 612 m². Eine Garage für ein Fahrzeug ist vorhanden. Von der Garage führt eine Tür in den Garten.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung (mit Unterstützung durch Solarchemie auf dem Dach) der Marke Viessmannt, Baujahr 2008; Fußbodenheizung im kompletten Erdgeschoss und Bad im DG; Kachelofen mit Sitzbank im Wohnzimmer als wohlige zusätzliche Wärmequelle, die Befeuerung erfolgt vom Flur aus; fast überall im Keller sind Heizkörper insstalliert; braune Kunstofffenster (innen weiß) mit 2-fach-Verglasung und Rollläden aus 1984; braune Innentüren; teilweise Deckenvertäfelungen; Satellitenanlage; elektrisch betriebene Markise an der Südseite des Hauses. An Fußbodenbelägen sind Fliesen und Teppichboden vorhanden.

Umgebung

Sehr gute und ruhige Wohnlage in einem gewachsenem Wohngebiet in Borgholzhausen; in einer Sackgasse gelegen; Busanbindung in wenigen 100 m gegeben; gute Anbindung u. a. nach Bielefeld; verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind vor Ort. Mehrere Kindergärten und Grundschule sowie Gesamtschule gibt es in Borgholzhausen.

Sonstiges

Das attraktive Fachwerkgebäude wird frei zum 01.Dezember 2018!

Die Immobilie wird frei zum 1. Juni 2019.

Fazit: Ideal auch als 2-Familienhaus nutzbar!

Bei der Immobilie handelt es sich um ein Erbbaurecht. Der mtl. Erbbauzins beträgt zur Zeit 125,45 €.

Innenbesichtigungen sind über das Immobilienbüro Farthmann abzustimmen!

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Angebots-ID: 12-1--227
Kaufpreis: Verkauft EUR
Provision für Käufer: 4,76 %
Zimmer: 6,00
Badezimmer: 3,00
Wohnfläche: 154,00 m²
Grundstücksfläche: 612,00 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas

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