1. Reihe am Wasser + Meerblick ohne Ende – neue Villa mit mallorquin. Flair + viele Bequemlichkeiten

2.950.000,- EUR   |     |   438m²    |   7 Zimmer 

Objetkbeschreibung

Diese im faszinierenden mallorquinischen Baustil errichtete Villa wurde jetzt (2018) fertiggestellt und liegt in der Region Capdepera im Bereich Canyamel. Das rund 1.000 m² große sonnige Grundstück in Hanglage hat eine überschaubare Größe und ist pflegeleicht angelegt. Es bietet eine herrliche beeindruckende Aussicht auf das offene Meer und auf die reizvolle Bucht von Canyamel.

Das Anwesen mit seiner Wohnfläche von ca. 438 m² erstreckt sich auf 4 Ebenen mit absolut Wohlfühl-Wohnerlebnissen.

Auf der Hauptebene, dem Erdgeschoss der Villa, befindet sich ein offener Wohn-/Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche. Riesige Panoramaschiebetüren eröffnen mit Ausgang zum überdachten Freisitz einen fantastischen Ausblick auf das Mittelmeer und erfreuen schon am frühen Morgen die künftigen Eigentümer mit sensationellen Sonnenaufgängen.

Zusätzlich ist auf der Hauptebene ein Gästezimmer mit geschmackvoller Toilette und Dusche vorhanden.

Die elegante Immobilie verfügt im 1. Obergeschoss über 2 weitere separat gelegene Schlafzimmer mit Bad en-suite. Diese sind mit hochwertigen Einbaumöbeln ausgestattet und haben jeweils direkten Zugang zur Dachterrasse mit dem zauberhaftem Meerblick ohne Ende.

Im 2. Obergeschoss, gleichzeitig der Eingangsbereich des Gebäudes, befindet sich ein separates Arbeitszimmer oder sonstig nutzbarer Raum. Von dieser Ebene gelangen Sie mit einem gläsernen vakumgesteuerten Aufzug sehr bequem bis in das Erdgeschoss der traumhaften Villa.

Im Untergeschoss des Gebäudes finden Sie ein abgetrenntes Gästeapartment (Einliegerwohnung) mit Wohnzimmer, Schlafraum und ansprechendem Bad. Es hat einen separaten Zugang!

Die geschmackvoll angelegten und durchdachten Außenanlagen – mit sonnigen Liegeflächen und der noch im Wachstum befindlichen Vegetation – runden das äußerst charmante Anwesen ab. Als Blickfang dient der ovale Infinity-Pool mit cooler abendlicher Beleuchtung, der sofort zu einem Sprung ins erfrischende Nass animiert.

Ausstattung

Die Beheizung der Villa erfolgt über eine Luft-Wärme-Pumpe als Fußbodenheizung. Alle Schlafräume sind zusätzlich an der Klimaanlage angeschlossen (Kalt-/Warmfunktion). Für wohlige Wärme sorgt u. a. in der kälteren Jahreszeit im großzügigen Wohn-/Essraum ein Kaminofen. Über eine Satellitenanlage werden die Fernsehsender empfangen. Doppelverglaste Holzfenster sind im gesamten Gebäude eingebaut.

Der erforderliche Energieausweis ist in Vorbereitung.

Umgebung

Im Sommer 2016 wurde oberhalb des etablierten Golfplatzes von Canyamel das Luxushotel der internationalen Kette Park Hyatt eröffnet. Es ist ein 5-Sterne-Hotel mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Es ermöglicht dem Ort eine Wertsteigerung seiner ohnehin schon erstklassigen Reputation. Das Park Hyatt Mallorca ist eine Luxus-Hotelanlage, die die Lebensart eines traditionellen mallorquinischen Bergdorfes wiederspiegelt und dabei die lokale Kunst und das Kultur- und Naturerbe der Insel in den Vordergrund stellt. Das Urlaubsressort Cap Vermell (Canyamel), in einem von Natur und dem Meer umgebenen Tal, bietet seinen Gästen Entspannung und einmalige, bereichernde Erlebnisse.

Von der Villa erreichen Sie in wenigen Minuten das Meer. Umliegende Restaurants sind sowohl zu Fuß als auch in kurzer Fahrzeit bequem mit dem PKW zu erreichen. Canyamel selbst ist bisher vom großen Tourismus noch verschont geblieben. Dort finden Sie einen familienfreundlichen Badeort vor mit seinem traumhaften Sandstrand.

Sonstiges

Das repräsentative Anwesen kann nach Absprache übernommen werden.

Fazit: ein planerisch optimal durchdachtetes Neubauobjekt mit ein paar pfiffigen Raffinessen, die für Bequemlichkeit und Wohlfühl-Atmosphäre sorgen. Lassen Sie sich angenehm überraschen!
Mit dem grandiosen Meerblick ohne Ende, dem Flair der bebauten Hanglage und dem Ambiente des stilvollen Interieuers, handelt es sich um eine Immobilie, die eine sehr hohe Lebensqualität bietet.

Besichtigungen sind über das Immobilienbüro Farthmann abzustimmen!

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Angebots-ID: 10-1-226
Kaufpreis: 2.950.000,- EUR
Provision für Käufer: Nein
Zimmer: 7
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 438 m²
Gesamtfläche: 1.005 m²
Etage: 4
Baujahr: 2018
Objektzustand: Neuwertig
Heizungsart: Fußbodenheizung

07589, Capdepera / Canyamel
Spanien