Hier heizen Sie extrem preiswert mit Erdwärme! Junge und sehr gepflegte „DHH“ in BHH Ortsteil!

VERKAUFT EUR   |   -   |   132m²    |   4 Zimmer 

Objetkbeschreibung

Junge und sehr gepflegte „Doppelhaushälfte“ mit ca. 132 m² Wohnfläche; errichtet 2005 als hochwertiges, äußerst Energie freundliches Kampa-Fertighaus in 1 1/2 geschossiger massiver Bauweise und vorhandenem Spitzboden (dieser ist z. Zt. als Abstellfläche genutzt); rechtlich aufgeteilt nach dem Wohnungseigentumsgesetz als Eigentumswohnung; Satteldach; geschmackvolle rotbraune Klinker-Fassade an allen Außenwänden. Das „Wohnhaus“ verfügt über 4 Zimmer und einen Hauswirtschaftsraum.  Der Grundstücksanteil beträgt ca. 444 m². Es sind alleinige Sondernutzungsrechte an der pflegeleichten  Gartenfläche  zugeordnet. Zwei übergroße Einzelgaragen mit kleiner Verbindung sowie zwei Stellplätze im Freien runden die reizvolle Immobilie ab.

 

 

Ausstattung

Geheizt wird mit Umwelt freundlicher Erdwärme über eine Fußbodenheizung. Der einzige Kostenfaktor ist die eigene nur für diese „DHH“ installierte Wärmepumpe (Bj. 2005). Hier fallen ca. 40 € mtl. Stromkosten an. Weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung, überall wurden Rollläden installiert; Buche Innentüren; Satellitenanlage (gemeinsame Nutzung mit der anderen „DHH“).  An Fußbodenbelägen sind Fliesen und Laminat verlegt worden.

 

 

Umgebung

Gute und ruhige Wohnlage am Rand eines gewachsenen Wohngebietes in einem beliebten Ortsteil von Borgholzhausen; in grüner Siedlungsrandlage gelegen, nur ein paar Kilometer bis zum Stadtzentrum  von Borgholzhausen entfernt; Busanbindung nach Borgholzhausen und Bielefeld ist in sehr bequemer Entfernung zu erreichen. Gute Einkaufsmöglichkeiten in Borgholzhausen – Stadt sowie Grund- und Gesamtschule und Kindergärten im Stadtzentrum gegeben.

 

Sonstiges

Diese sehr attraktive „Doppelhaushälfte“ wird zum 1. Februar 2018 frei!

Fazit: Etwas im verborgenen gelegene DHH mit einigen praktischen Lösungen! Optisch wie ein eigenes Haus mit separatem Hauseingang, dazu ein pflegeleichtes Grundstück mit wenig Arbeit sorgt für viele freie Kapazitäten im Freizeitbereich und…….dazu noch extrem niedrige Energiekosten! Wohlfühlen pur ist hier angesagt. Dazu noch ein Bonbon: Jakusie/Jakuzzi-Whirlpool im Freien (Garten)!

Die Kombination dieser Rahmenbedingungen der Immobilie ist eine Rarität! Außerdem können Sie wählen zwischen Wohnen im verborgenen oder freien Ausblick in die leicht hügelige ländliche Idylle! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und melden Sie sich! Wir freuen uns auf Sie!

Besichtigungen sind mit dem Immobilienbüro abzustimmen. Bei einer Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Da wir gegenüber dem Eigentümer zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet sind, teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Außerdem sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation von großem Vorteil. Dafür vielen Dank im Voraus!

 

Angebots-ID: 10-1-219
Kaufpreis: VERKAUFT EUR
Provision für Käufer: 4,76%
Zimmer: 4
Wohnfläche: 132 m²
Grundstücksfläche: 444 m²
Baujahr: 2005
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerungsart: Erdwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 26 kWh/ (m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Garage Garten Terrasse

33829 Borgholzhausen