Bequemlichkeit pur + alles um die Ecke! Stadtbahn, Bus, Einkaufen, Grüngürtel, Hausreinig., Winterd.

VERKAUFT EUR   |     |   93m²    |   3,5 Zimmer 

Objetkbeschreibung

Mehrgeschossige sowie architektonisch attraktive und massive Bauweise, Bj. ca. 1984, Vollwärmeputz, unterkellert (teilweise auch wohnwirtschaftlich genutzt), überdachte Loggia mit Abendsonne und kleinem Außenabstellraum, Fahrstuhl. Zur Wohnanlage gehört eine Tiefgarage. Die 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche besteht aus Wohnen, Schlafen, Kind, Bad mit Wanne, Duschbad, Küche (mit weißem Einbauschrank) und separatem Essbereich (1/2 Zimmer), Diele und Windfang sowie der West-Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne. Sie liegt im 2. Obergeschoss. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz sind zugeordnet.

Ausstattung

Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; braune Holzfenster mit Isolierverglasung, Rollläden; weiß gefliestes Bad sowie Gäste-WC (Duschbad) mit jeweils weißen Objekten; die Einbauküche kann übernommen werden (Option); weiße Innentüren; Bodenbeläge: Fliesen und Parkett; die Loggia wurde inzwischen saniert; ein Fahrstuhl ist vorhanden; Kabelanschluss. Es handelt sich um eine gepflegte Wohnung in gepflegter Wohnanlage!

Lage

Gute und ruhige Wohnlage im gefragten Bielefelder Stadtteil Schildesche mit absoluter Top-Infrastruktur; in der Nähe der Gesamtschule; Stadtbahnanschluss zur Bielefelder City in nur ca. 500 m Entfernung; Busanbindung nur ca. 200 m entfernt; zwei Top-Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Discounter) in bequemer Reichweite sowie ein Grüngürtel in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Die Wohnung wird zum 01.08.2018 frei!

Fazit: Bequemlichkeit pur! Service für Hausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst vorhanden. Begehrte Wohnlage mit spitzenmäßiger öffentlicher Verkehrsanbindung! Der um die Ecke liegende Grüngürtel rundet das insgesamt sehr positive Erscheinungsbild ab!

Die mtl. Gesamt-Nebenkosten (Betriebs- und Bewirtschaftungskosten) belaufen sich z. Zt. auf ca. 425 € inkl. Heizkosten (für einen 3-Personenhaushalt).

Besichtigungstermine sind über das Immobilienbüro abzustimmen. Bei einer Außenbesichtigung bitten wir um Diskretion.

Da wir gegenüber dem Eigentümer zum Nachweis der Kaufinteressenten verpflichtet sind, teilen Sie uns in Ihrer Anfrage/E-Mail bitte Ihren vollständigen Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse mit. Gleichzeitig sind diese Daten auch für eine zügige Kommunikation sehr hilfreich. Dafür vielen Dank im Voraus!

 

 

Angebots-ID: 1-3-190
Kaufpreis: VERKAUFT EUR
Provision für Käufer: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Zimmer: 3,5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 93 m²
Etage: 2
Baujahr: 1984
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 120 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Küche

33611 Bielefeld